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阔别8年,良渚再现真洋房!

时间:2020-11-26  作者:我爱军事网 鼎盛军事论坛  来源:http://www.52sdg.com
在千篇一律的钢筋森林中,在空气质量不断下降的今天,什么样的家,才是人们心中的梦想之家?林语堂说:“世界大同的理想生活,是住在花园洋房里。”在土地资源日趋紧张的今天,真正的生态洋房更显得贵而难得,注定只能成为少数人才能拥有的品质住宅。 杭州“第三中心”在云城 一跃成为城市新

  在千篇一律的钢筋森林中,在空气质量不断下降的今天,什么样的家,才是人们心中的梦想之家?林语堂说:“世界大同的理想生活,是住在花园洋房里。”在土地资源日趋紧张的今天,真正的生态洋房更显得贵而难得,注定只能成为少数人才能拥有的品质住宅。

  杭州“第三中心”在云城

  一跃成为城市新引擎

  交通纵贯 通达全国

  随着西站枢纽的建设不断加速推进,“云城”已经逐渐成为杭州的“第三中心”。全国铁路干线荟萃及4条重要城市轨交贯纵,即将跃成城市发展新引擎;

  巨擎商业 比肩国际

  西站站前综合体规划中的两幢地标建筑,不仅刷新杭州第一的高度,137万方的商业体量也将成为杭州最大。“云城”也将凭借这些国际级规划,进阶而成比肩世界一流的国际社区。

1

  全方位多维度生活配套

  真正的生态宜居在良渚

  紧邻云城核心区的良渚板块,不仅拥有世界级文化遗址的标签,地铁2号线西北段通车后,良渚板块的价值被无限放大。美院良渚分院、良渚医院、国际生命小镇、梦栖小镇纷纷入驻、地铁2号线、华润万象城签约……良渚的发展利好一一落实。良渚无数的发展利好,良渚新城又一生态宜居大城已呼之欲出。

2

  近享利好良渚趁势腾飞

  备受关注土拍不断升温

  2020良渚土拍火热 几乎以封顶溢价出让

  纵观2020至今的土拍数据,良渚板块几乎每一次都以接近封顶的溢价出让。随之云城规划发展红利凸显,与良渚本身自拥的生态及文化优势,其土地供给将更加炙手可热。

3 

  1月,楼面价15017.73元/㎡,溢价率29.17%,接近封顶;

  3月5日,楼面价20308元/㎡,溢价率23.08%;

  5月19日,楼面价12895元/㎡,溢价率封顶并自持7%;

  5月19日,楼面价11194元/㎡,溢价率11.94%;

  9月8日,楼面价13000元/㎡,溢价率29.92%。

  8年几乎无地出让 2年出让超十块土地

  纵观近十年良渚土地的出让情况,截止至2019年几乎无土地出让,新房的供给也非常紧缺,更不用说宜居产品更是少之又少。但从2019年始至今,良渚频繁有土地出让,这意味着良渚地块价值将被重新唤醒,随之而起的新房,在良渚生态的大环境下,有了除居住价值以外新界定。

  良渚寸土寸金

  洋房一房难求

  作为大多人的Dreamhouse,洋房的低密度、亲地性,与生俱来的对自然生态的归纳、对空间和景观的营造,承载的不只是单纯的居住场所,更是一种生活方式的演绎。

  如今以“洋房”为主要卖点的项目并不少,但实际上总层高在7层以内的超低密度洋房产品非常稀缺。但在寸土寸金的杭州,区域地价不断被刷新,真正的洋房更是一房难求。

4

  龙头房企纷纷入驻 纯洋房社区仍空缺

  良渚作为近几年杭州最受关注的热土,每一次土拍都会集聚万科、中粮、融信、联发等著名房企,个个实力不容小觑。

  市场供给数据所见,真正低密度的洋房产品在良渚已断供多年,一方面是因为开发成本较高,另外也因为土地属性及容积率的限制,良渚至今无一纯正洋房社区的出现。

5 

  新力·启云府

  城市里的真洋房

  兼具城市和自然属性

  新力·启云府,坐享南山、苕溪、摩崖石刻等生态资源,俯瞰城市自然美景,同时尽享学校、商业等有力的生活配套,兼具“城市”和“自然”属性,是多数人的理想生活之选。

6

  5-6F层建筑规划 打造纯粹宜居生活

  新力·启云府洋房5-6F规划,低容积率、高绿化率、超大栋距等,为洋房生活带来了纯粹性与舒适度。充分亲近自然和土地,尽享天地之间好风光。

  真正的洋房,总是拥有更丰盈的风景、更充足的阳光、更隐私的邻里关系、更开放的生态环境、更自然的生活享受;真正的洋房,也代表着更高阶的居住形态和城市资产,这种资产的背后,是对地块、对区域价值发展的认可。新力·启云府,作为良渚多年难得一遇的真洋房,源于新力地产对于土地的珍视与尊重,源于对宜居生活的深刻解读。而这些,将为良渚的居住,带来前所未有的变革。

(责任编辑:鼎盛军事网)

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